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  Empresa - Noticia
¿Ha tenido algún impacto el Brexit?
Thorwald Bodensiek
Ronda 

El domicilio en el Reino Unido siempre ha sido un tema bastante difícil, pero, dado que determina si el impuesto sobre sucesiones del Reino Unido (IHT) se aplicará o no a su patrimonio, siempre ha sido importante comprender cómo funciona, especialmente desde el Brexit. El impuesto sobre sucesiones en Andalucía ofrece exenciones mucho más generosas. Entonces, ¿es una cuestión de elección? ¿Puede elegir qué régimen de impuesto sobre sucesiones se le aplica?

En primer lugar, algunas reglas básicas. En lo que respecta al HMRC del Reino Unido, si nació en el Reino Unido,
es probable que tenga un domicilio de origen en el Reino Unido. A menos que esto cambie, a su muerte,
su patrimonio estará expuesto a IHT del Reino Unido, y esto se aplica a sus activos en cualquier parte del mundo.
Si no está domiciliado en el Reino Unido, solo los activos del Reino Unido estarán sujetos a IHT. Entonces, de inmediato,
está claro que puede haber una gran ventaja en no estar domiciliado en el Reino Unido.

¿Puedo cambiar de domicilio?
En la práctica, cambiar de domicilio es muy difícil. En el sentido antiguo de emigrar a otro país, donde se cortaron todos los vínculos del Reino Unido
y se establecieron otros nuevos con su nuevo país de origen, fácilmente podría adquirir un domicilio de elección en otro lugar. Sin embargo, en estos días, cuando se muda a España o Francia, u otro país cercano a su 'casa', no es tan fácil, por ejemplo, retener una propiedad en el Reino Unido,
tener inversiones y fuentes de ingresos en el Reino Unido, e incluso escribir su testamento bajo English Law, todos pueden demostrar que no
ha cortado suficientemente sus vínculos y adquirido un nuevo domicilio.
Intenciones

Más allá de simples hechos como estos, el domicilio también depende de las intenciones. Por lo tanto, alguien que se muda a España
y promete no regresar nunca tiene más posibilidades de perder su domicilio en el Reino Unido que alguien que está bastante seguro de que,
cuando la mala salud y la presión familiar se vuelven importantes, es casi seguro que regrese al Reino Unido.

Impuesto de sucesiones en España

El régimen de sucesiones de España es diferente al del Reino Unido, ya que se aplica a los fallecidos en España y también a los
activos situados en España. Es el receptor de una herencia quien paga el impuesto, y el monto depende de la relación entre el beneficiario y el fallecido.

Brexit

Entonces, ¿el Brexit ha tenido algún efecto en esto? No en términos de las leyes del Reino Unido y otras leyes de impuestos a la herencia,
ni en los testamentos, pero quizás en el sentido de que sus pensamientos sobre regresar al Reino Unido en años posteriores podrían haber
 cambiado, especialmente si tiene un cónyuge que no es del Reino Unido (debido a la nuevos requisitos de ingresos estrictos en tales casos).
O puede tener activos en el Reino Unido que no cumplen con varios cambios en las reglas, y debe considerar realizar cambios que podrían
tener un impacto en su domicilio, para bien o para mal.Pérdida de libertad de movimiento.

Si ha pasado mucho tiempo en España en los últimos años, tal vez tuvo un 'pie en ambos campos' y disfrutó de la libertad de poder entrar y
salir cuando quiera, la reciente comprensión de que necesita ser bastante más específico. sobre el país en el que se encuentra podría haber
significado mirar de cerca cosas como dónde paga impuestos, acceso a la atención médica, testamentos, permisos de conducir, cuentas bancarias
y otras inversiones, y muchos más. La exposición al impuesto sobre el domicilio y la herencia tanto en el Reino Unido como en España
debería haber sido parte de la revisión porque una decisión incorrecta podría resultar costosa. Del mismo modo, si dejó el Reino Unido después
del 31 de diciembre de 2020, o si está considerando hacerlo, es posible que los requisitos para la residencia en España sean un obstáculo
demasiado grande y que sus intenciones de permanecer en España indefinidamente (y decir adiós a las preocupaciones fiscales del Reino Unido),
han tenido que ser archivados y reemplazados con la alternativa de pasar mucho menos tiempo en España cada año, con el impacto resultante
en el domicilio y los pasivos de IHT del Reino Unido.

Testamentos
No olvide que su testamento es una parte integral de la planificación de los impuestos sobre el domicilio y
la herencia tanto en España como en el Reino Unido. Ahora es un buen momento para considerar si es necesario actualizar el suyo.
"Entonces, como siempre, es vital obtener el asesoramiento profesional adecuado, y este es un tema que, aunque quizás no lo afecte personalmente,
podría tener un impacto tremendo en la riqueza a largo plazo de su familia. El Brexit ha generado una serie de cambios menos que obvios:
el domicilio no es obvio, pero ciertamente es algo que debe pensarse detenidamente".



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  Bienes - Hotel
Hotel Molino, 14 Habitaciones, Piscina, Bar, Terraza, Vistas.
Thorwald Bodensiek
Ronda 

Antiguo molino harinero. Hotel Rural, piscina, 14 habitaciones, incl. 2 apartamentos  Ubicación ideal para explorar montañas y pueblos blancos. Bar y restaurante. Aeropuertos de Málaga, Sevilla y Jerez aproximadamente 90 minutos. Costa 55 kms.

Antiguo molino harinero reformado, situado a las afueras de la histórica ciudad de Ronda. Un hotel rural a medida, agradable y bellamente amueblado con un atractivo cautivador, que combina el diseño contemporáneo con el encanto tradicional.  14 dormitorios y 13 baños, incluidos 2 apartamentos independientes. Algunas de las habitaciones ofrecen vistas al río, mientras que otras se abren directamente al patio central del hotel con balcones privados.

La propiedad esta dispuesta dentro de 1.5 hectáreas de terreno, gran piscina con amplia terraza y vistas de la Serrania. Acogedora  área de bar/restaurante conectada a una terraza al aire libre con vistas al río. Un lugar agradable  para tomar algo, saborear el ambiente y disfrutar de las espectaculares vistas de las montañas circundantes. Ubicación ideal para explorar las montañas y los pueblos blancos de la Serranía de Ronda y apreciar el impresionante paisaje y la vida silvestre en los parques nacionales adyacentes de Sierra de Grazalema y Sierra de las Nieves. Aeropuertos de Málaga, Sevilla y Jerez aproximadamente 90 minutos. Costa 55 kms.

 

Ref: 101453       Precio: 980.000€

 

Visitar en:
LASERRANIASERVICES



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  Desarrollos - Construccion
Abierta al tráfico la variante de Arriate tras 11 años de obras. Ronda.
Thorwald Bodensiek
Ronda 

Varias décadas de espera y 11 años desde el inicio de los trabajos han sido necesarios para que los primeros vehículos pasen por la conocida como variante de Arriate, un vía de comunicación de 6 kilómetros de longitud que conecta de forma directa Ronda con los municipios de la comarca natural que forman parte de la provincia de Cádiz sin la necesidad de pasar por la travesía de Arriate

El presidente de la Junta de Andalucía, Juanma Moreno, junto a los alcaldes de los municipios más beneficiados, fue el encargado de inaugurar este viernes esta nueva vía que ha tenido un coste final de 6,5 millones de euros. Y es que el proyecto inicial de 5,5 millones de euros se tuvo que incrementar para poder acometer la finalización de las obras que se encontraban al 30% de ejecución y que fueron paralizadas por el anterior Gobierno andaluz en el año 2012.

Además de la propia carretera también se han construido unos 8 kilómetros de caminos de servicio que también van a permitir que se pueda contar con una vía de tierra que permita la práctica de las actividades deportivas y seguir disponiendo de la vía pecuaria que en la actualidad ocupa buena parte del recorrido de la nueva carretera.

 

Para más información: 
https://www.malagahoy.es/provincia/presidente-Junta-Arriate-variante-compromiso-Serrania_0_1485751675.html



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  Medios - Blog
La Serraní­a: el sexto distrito de los 34 de Andalucí­a con menor incidencia de coronavirus.
Thorwald Bodensiek
Ronda 

La Serranía de Ronda es uno de los distritos sanitarios de Andalucía con menos nuevos casos de coronavirus. De los 34 que hay en la comunidad, es el sexto con menor incidencia del Covid 19. Tiene 23,5 positivos detectados por PCR en los últimos 14 días por cada 100.000 habitantes.

Es una de las zonas de la región con mejor situación respecto a la pandemia. La incidencia más baja la tiene el Distrito Central onubense con una tasa de 5,9. A éste le siguen el de la Sierra de Cádiz con 6,9; el de Condado-Campiña con 18,7; el de Costa (ambos en Huelva) con 19,1; el de Jaén Sur con 19,8.

Luego, parejos están los distritos Sevilla Norte y Serranía rondeña con 23,5. Ésta la zona de la provincia de Málaga con menor incidencia. En el otro extremo está la Costa del Sol occidental, con la cifra más alta de la provincia (144,8) y la tercera mayor de Andalucía.

 

Para más información: 
https://www.malagahoy.es/malaga/Serrania-Andalucia-incidencia-coronavirus_0_1494150910.html




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  Ocio - Hotel
Vacaciones hasta donde alcanse la vista
Thorwald Bodensiek
Ronda 

Desde la Hacienda El Mirador viven una vista panorámica espectacular al embalse y al pueblo de Zahara de la Sierra. Es un sitio ideal para observar aves silvestres o realizar maravillosas excursiones al Parque Natural.

¡Vacaciones hasta donde alcance la vista!
Desde la Hacienda El Mirador viven una vista panorámica espectacular al embalse y al pueblo de Zahara de la Sierra. Es un sitio ideal para observar aves silvestres o realizar maravillosas excursiones al Parque Natural Sierra de Grazalema.  En la piscina pueden descansar y disfrutar de unas puestas del sol únicas.

Alquilamos tres bungalows, cada uno con dormitorio, sala de estar con sofá-cama, una cocina integrada y cuarto de baño. El jardín con sus numerosas posibilidades para relajarse y con barbacoa, así como la piscina, están disponibles para todos los huéspedes.

 


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  Bienes - Villa
  Bienes - Inmueble
Licencias de Obras Menores, Ronda
Thorwald Bodensiek
Ronda 

En cuestion de diez minutos los Rondeños podrán obtener Licencias Municipales de Obras Menores.

 

El Ayuntamiento de Ronda ha puesto en marcha una iniciativa para conseguir una licencia municipal de obra menor en el mismo dia que se solicita, dando asi, la máxima agilidad a este proceso administrativo.

En informaciones del primer teniente de alcalde, Francisco Cañestre, y la delegada municipal de Ordenación del Territorio, Maria José Martín de Haro, este programa se ha incluido dentro del proceso de modernización de la administración local con la que se pretende que sea mas cercana y eficaz para los ciudadanos, dejando atras este tortuoso proceso en que habia que esperar entre un mes o mes y medio para contar con una licencia de obra menor.

En este sentido recordaron que el Consistorio ha mejorado los departamentos municipales, entre otros, como el Servicio de Atención al Ciudadno (SAC) que habre todas las tardes para facilitar la realización de trámites a los usuarios que trabajan en jornada de mañana.

Tambien se han puesto a disposición oficinas del SAC en diferentes barriadas y pedanias Rondeñas, al tiempo que se anunció que se abrirá una de ellas en este mes de Septiembre en la barriada de San Rafael.

El primer teniente de alcalde puntualizó que la agilización en el tramite de las licencias de obras menores viene como consecuencia de las quejas que muchos rondeños venian planteando, ya que consideraban que se tardaba demasiado tiempo en recibir estas autorizaciones, que ahora se pueden obtener completamente en tan solo 10 minutos, inclusive salir del ayuntamiento con la cantidad liquidada.

Esto supondra que el solicitante pueda iniciar los trabajos de mejora de manera inmediata, posteriormente los servicios técnicos municipales se desplazarán hasta el lugar para comprobar que los trabajos correspondan a la licencia solicitada.

Exclusiones: Estas licencias rapidas no e podran entregar cuando las obras afecten edificaciones en el Casco Histórico o cuyo presupuesto supere los 20.000 euros, en este caso serán necesarios informes técnicos para su autorización.

 

 


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  Administracion - Aviso legal
Aviso legal
Thorwald Bodensiek
Ronda 
Aviso

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  Ecologia - Energia
RONDA ENbici
Thorwald Bodensiek
Ronda 

Sistema público de transporte de bicicletas. Éste permitirá ahorrar un equivalente superior a los 39.000 litros de combustible, lo que supondrá también la reducción de 112 toneladas de emisiones de CO2 a la atmósfera. 

Ya es posible recorrer la ciudad del Tajo en bicicleta.

La Consejería de Economía, Innovación y Ciencia, a través de la Agencia Andaluza de la Energía, y el Ayuntamiento han puesto en marcha un sistema público de transporte de bicicletas.

La iniciativa ha supuesto una inversión de 110.000 euros y cuenta con una flota de 70 bicicletas repartidas ensiete bancadas ubicadas en lugares como la plaza de la Merced, la plaza Duquesa de Parcent, el Paseo de Blas Infante y la plaza de San Francisco. El director de la Agencia Andaluza de la Energía, Francisco Bas; la delegada provincial de Innovación, Pilar Serrano; y el alcalde, Antonio Marín, estuvieron presentes en la inauguración del servicio.

Éste permitirá ahorrar un equivalente superior a los 39.000 litros de combustible, lo que supondrá también la reducción de 112 toneladas deemisiones de CO2 a la atmósfera. Para la puesta en funcionamiento delsistema, llamado ENbici, se han formado a tres técnicos.

Sobre su uso, el concejal de Deportes, Carlos Mirasol, indicó que las personas interesadas tendrán que darse de alta en el servicio en las instalaciones de la Piscina Cubierta Municipal, la Oficina Municipal de Turismo o la Oficina de Atención al Ciudadano, en calle Molino. Se les facilitará un número de usuario y una contraseña numérica que permitirá identificar a la persona en cuestión.

La Agencia Andaluza de la Energía, que sufraga íntegramente el sistema, se encargará de su mantenimiento durante el primer mes, tras el cual, pasará a ser responsabilidad del Ayuntamiento, que debe mantener las instalaciones al manos durante los dos siguientes años, haciéndose responsable, por lo tanto, de su conservación.



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  Ecologia - Patrimonio
Zahara de la Sierra
Thorwald Bodensiek
Zahara De La Sierra 

El significado del nombre de Zahara no esta muy claro y existenvarias opiniones acerca del origen de la palabra. En el tiempo dedominación musulmana de este enclave algunos creen que el nombreproviene de la quinta hija del Rey Moro, Princesa Zahar. También esposible que se derive el origen del topónimo a la palabra Arabe Alazahar dada la abundancia de naranjos existentes.

Zahara de la Sierra se encuentra en el Corazón del Parque Natural de La Sierra de Grazalema en la Provincia de Cádiz.

El significado del nombre de “Zahara” no esta muy claro y existen varias opiniones acerca del origen de la palabra. En el tiempo de dominación musulmana de este enclave algunos creen que el nombre proviene de la quinta hija del Rey Moro, Princesa Zahar. También es posible que se derive el origen del topónimo a la palabra árabe ‘azahar’ dada la abundancia de naranjos existentes.

Zahara es conjunto histórico artístico desde 1983. Tiene dos plazas centrales adornadas con dos bonitas iglesias de arquitecturas antiguas diferentes.

Las casas blancas adornadas con flores en sus fachadas enlucen las calles junto a las otras edificaciones y monumentos prístinos. Las vistas son espectaculares y mejor apreciadas desde sus balcones o escalando un poco mas alto hasta los restos del Castillo Moro del siglo X. Calles estrechas empedradas envuelven la población ofreciendo variedad de tiendas con productos locales, así como variedad de restaurantes y bares donde se puede sentar fuera y disfrutar del aroma de los azahares de naranjos y limoneros.

Zahara de La Sierra es una población Agrícola, donde se cultivan diferentes productos entre ellos sus robustos tomates rojos deliciosos en ensaladas o a la plancha con ajo, espárragos silvestres, higos, almendras, zetas, olivos y algodón crecen muy bien en su soleado clima. El bellísimo Lago de Zahara ofrece abundancia de pescado fresco como róbalo y carpa que nadan perezosamente en el lago. La apicultura es reconocida y su miel es dulce y de gran aceptación en el mercado local, como también deliciosos platos se ofrecen en los restaurantes locales provenientes de animales de caza de la Serranía. Un paisaje de diversidad entre valles y montanas es el paraíso para aves y en general la vida silvestre.

Zahara es reconocido por su precioso lago color turquesa. El río que atraviesa el valle se represa proveyendo agua para regadío de cultivos y ganado. El agua cristalina que recoge el lago baja de los nacimientos de las montanas invitando a los visitantes a disfrutar de los diferentes deportes acuáticos en los meses veraniegos, así como las meriendas campestres y esparcimiento en un ambiente de contacto con la naturaleza.


Actividades como senderismo, cabalgatas a caballo, remo y montanismo entre otras están disponibles.

Textos :
Irene Ortiz - Thorwald Bodensiek


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